Przegląd cen domów w Elblągu

Najtańsze domy w Elblągu można kupić już za 300 tys. zł – tak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl. Ceny najdroższych osiągają 900 tys., a rekordowo wysokie przekraczają 1 mln zł. Uśredniona stawka za budynek mieszkalny w naszym mieście wynosi 538 tys. zł i 3 tys. zł za metr kwadratowy.

Domy.pl

Najtańsze oferty na elbląskim rynku wtórnym znajdziemy wśród domów o powierzchni od 100 m² do 150 m². To właśnie tu ceny zaczynają się od 300 tys. zł. Z kolei najwyższe kwoty w tej grupie osiągają 650 tys. zł; najdroższe domki wyróżniają się nowoczesnością i ekologicznym materiałem budowy. Średnia cena budynku mieszkalnego w tej grupie wynosi 451 tys. zł, a metra kwadratowego – 3,4 tys. zł.

Domy o wielkości od 151 m² do 200 m² stanowią najmniejszą grupę ofert. Ich ceny zaczynają się od 380 tys. zł, a kończą na 720 tys. zł. Kategoria ta jest dość jednolita, główną różnicę stanowi wiek budynku: tańsze domy zostały oddane do użytku przed 1985 rokiem, droższe należą do bardzo nowoczesnych. Wszystkie domy z tej grupy są wykończone, niektóre potrzebują drobnego remontu. Ich przeciętna cena to 555 tys. zł przy 3,4 tys. zł za metr kwadratowy.

Jeśli chcemy kupić dom o metrażu od 201 m² do 250 m², także musimy się liczyć z niewielką różnorodnością. Najbardziej zadowoleni z wyboru mogą być potencjalni nabywcy domu wolnostojącego w dobrym stanie, z balkonem i garażem, mającego od kilku do kilkunastu lat. Niewiele dla siebie znajdą za to amatorzy budynków w stanie surowym, które można wykończyć i zaaranżować na własny sposób. Średnia cena domu w tej kategorii to 620 tys. zł przy 2,7 tys. zł za metr kwadratowy.

Największe domy – od 251 m² do 300 m² – wyróżniają się najniższą średnią stawką za metr kwadratowy: 2,6 tys. zł. Wśród nich także znajdziemy domy najtańsze za metr kwadratowy: 2,1-2,2 tys. zł. W całym mieście kwota ta nie schodzi poniżej 2,1 tys. zł. Średnia stawka za budynek tej wielkości to 733 tys. zł, a przedział cen jest tu dość niewielki – od 600 tys. zł do ok. 900 tys. zł.

Wszystkie podane sumy to ceny ofertowe dotyczące wtórnego rynku nieruchomości.