Ile za mieszkanie w Elblągu?

Są to typowe ceny jak na tę okolicę. W Ostródzie przeciętna stawka za metr kwadratowy wynosi 3 420 zł. W Tczewie 3 500 zł za m². Nieco taniej jest tylko w Malborku – średnio 2 830 zł za m².

Oferty dotyczące używanych kawalerek to zaledwie 8% wszystkich elbląskich ogłoszeń. Przeciętna cena za mieszkanie tego typu wynosi 105 110 zł (3 500 zł za m²). Najtańsze takie nieruchomości można dostać jednak dużo taniej – nawet od 80 000 zł na Zawadzie. Niedrogo jest też na Kopernika, Szarych Szeregów i Królewieckiej. Można tam dostać kawalerkę za mniej niż 90 000 zł. Najtańsze z mieszkań jednopokojowych na Starym Mieście dostaniemy za około 100 000 zł. Podobnie na Teatralnej. Jeśli chodzi o metraż najtańszych lokali, to nie będzie on przekraczał 35 m². Dopiero za 160 000 zł można dostać kawalerkę o metrażu blisko 40 m². Tak dużą powierzchnię mają tylko jedne z najdroższych inwestycji. Najbardziej kosztowne mieszkania jednopokojowe mogą mieć ceny ofertowe wysokości nawet 177 800 zł.

Według portalu Domy.pl, by zakupić przeciętne elbląskie M3, trzeba dysponować sumą 164 624 zł. Za najtańsze z mieszka dwupokojowych wystarczy dać 70 000 zł. Ceny za metr kwadratowy potrafią też być rekordowo niskie – nawet 1 806 zł dla najmniej kosztownych lokali. Niedrogie nieruchomości znajdziemy głównie na Zatorzu, ulicy Różanej i Narciarskiej. Na Robotniczej ceny ofertowe zaczynają się od 100 000 zł, a na Fabrycznej od 120 000 zł. Zarówno z metrażem, jak i stanem tanich lokali jest różnie. Wiele mieszkań będzie wymagało sporego remontu, ale nie można powiedzieć, że wśród niedrogich inwestycji nie znajdziemy lokum w dobrym stanie. Co do powierzchni - waha się ona od 35 do 50 m². Jeżeli zależy nam na lokalu o metrażu około 60-70 m², to musimy być przygotowani na ceny od 143 000 zł do nawet 300 000 zł. Najdroższe M3 mają powierzchnię od około 80 do nawet 93 m². Ich ceny dochodzą do nawet 322 500 zł. Mieszkania tego typu znajdują się głownie na Starym Mieście.

Jeżeli marzymy o M4, to powinniśmy przygotować sumę co najmniej 125 000 zł. Tyle bowiem wynoszą ceny ofertowe najmniej kosztownych lokali trzypokojowych. Większość z niedrogich inwestycji tego typu będzie niestety wymagała remontu. Wśród ofert jest też kilka nieruchomości do wykończenia. Pewność, że unikniemy odświeżenia będziemy mieć, dopiero wydać sumę około 200 000 zł. Chyba, że nie przeszkadza nam lokalizacja na Zawadzie – tam najniższe ceny M4 w niezłym stanie wynoszą około 188 000 zł. Najdroższą lokalizacją dla nieruchomości trzypokojowych okazuje się być Stare Miasto, a także okolice ulicy Matejki i 3-ego Maja. Na Starym mieście ceny ofertowe najbardziej kosztownych mieszkań zaczynają się od 312 000 zł i kończą około 366 000 zł. Na ulicy Matejki wahają się od 318 000 do 319 000 zł, a na 3-ego Maja od 348 000 do 350 000 zł.

Za cztery pokoje z kuchnią trzeba zapłacić średnio 304 623 zł. Najtańsze mieszkania da się zakupić już od 172 000 zł. Najdroższe są ponad dwa razy droższe i ich koszt może wynieść nawet 419 000 zł. W przypadku tych pierwszych najczęstszą lokalizacją jest Dąbka i okolice Ściegiennego. Jeśli zaś chodzi o te drugie, to zlokalizowane są gównie na Starym Mieście i w Śródmieściu na Rybackiej i 3-ego Maja.