Remont dachu płaskiego — 4 zasady, którymi warto się kierować

Dachy płaskie cieszyły się ogromną popularnością zwłaszcza w latach 80. i 90. Choć dziś uważa się je za nieco przestarzale, wciąż pokrywają bryły domów, magazynów i obiektów przemysłowych. Nic dziwnego. Pomimo upływu czasu, wiele z nich wciąż zachowuje swoje właściwości, chroniąc wnętrze przed utratą ciepła i wilgocią.

Choć dachy płaskie zachowują swoje właściwości przez kilkadziesiąt lat, wraz z upływam czasu ich trwałość oraz odporność na warunki atmosferyczne maleje. Aby dach wzorowo spełniał swoje funkcje, konieczne jest więc przeprowadzenie regularnych przeglądów, a w razie potrzeby napraw.

Kiedy dach wymaga remontu?

Impulsem do przeprowadzenia remontu dachu powinny być:

• przecieki występujące zwłaszcza po obfitych deszczach lub roztopach;

• zmniejszenie izolacji termicznej;

• występujące na powierzchni dachu purchle, fałdy i wybrzuszenia, przesunięcia i pęknięcia;

• konieczność docieplenia poszczególnych pomieszczeń.

Remont dachu płaskiego — ważne zasady

Nieprzemyślany, wykonane przez przypadkową osobę remont dachu płaskiego może przynieść zdecydowanie więcej szkody niż pożytku. Zanim rozpoczniesz działania, zapoznaj się z kilkoma ważnymi zasadami.

• Ocena stanu pokrycia. Zmniejszenie funkcjonalności dachu płaskiego nie oznacza wcale, że będziesz zmuszony zerwać pokrycie i położyć nowe. Często wystarczy jedynie naprawa miejscowych uszkodzeń. Aby zdecydować o przebiegu działań, konieczna jest jednak fachowa ocena stanu dachu oraz ustalenie przyczyny problemu. Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i wysokich kosztów, wynikających z nieprzemyślanych działań, warto zlecić to zadanie ekspertowi.

• Uwzględnienie przepisów prawnych. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że przy remoncie dachu płaskiego należy uwzględnić przepisy prawne, np. te dotyczące wywozu odpadów, oszczędzania energii czy ochrony klimatu. Jeśli wykonujesz prace samodzielnie, koniecznie się z nimi zapoznaj.

• Wymagane zgody. Niektóre prace związane z remontem dachu mogą wymagać zgłoszenia prac w wydziale architektoniczno-budowlanym starostwa (lub urzędu miasta na prawach powiatu) lub uzyskania pozwoleń (np. pozwolenia konserwatora zabytków).

• Ważne detale. Remontując dach, nie zapomnij o konieczności wykonania czynności okołoremontowych. Zabezpiecz teren wokół budynku przed ewentualnymi uszkodzeniami, kup lub wypożycz plandekę, która ochroni remontowany dach przed opadami atmosferycznymi zamów kontener, który wywiezie wszelkie pozostałości po remoncie.

Źródło: https://www.dohmann.pl/remont-dachu-plaskiego/